DNB: hoge hypotheekrente door moeilijke marktfinanciering en hoge depositorente.

DNB: hoge hypotheekrente door moeilijke marktfinanciering en hoge depositorente.

De geringe beschikbaarheid van stabiele marktfinanciering en de hoge depositorente vormen belangrijke verklaringen voor de relatief hoge hypotheekrentes in Nederland. Dit blijkt uit een studie van De Nederlandse Bank (DNB).

DNB ziet dat de hoge besparingen van Nederlandse huishoudens via pensioensfondsen vooral in het buitenland terechtkomen. Hierdoor zijn de Nederlandse banken voor de financiering van hypothecair krediet in belangrijke mate aangewezen op de kapitaalmarkt. Sinds het uitbreken van de crisis is het juist op deze markt moeilijker om financiering te vinden. Bovendien moet voor schaarse spaardeposito’s een relatief hoge rente worden betaald. Als derde, tijdelijke oorzaak wordt de afgenomen concurrentie op de hypotheekmarkt genoemd.

De Occasional Study ‘Financieringsproblemen in de hypotheekmarkt’ is te downloaden op de website van DNB.